Simulador de Financiamento (SAC & PRICE)

Simule SAC ou PRICE com TR, amortizações extras e análise completa

⚠️ Observação Importante: A Taxa de Referencial (TR) é usada em financiamentos imobiliários para corrigir o saldo devedor mensalmente. As amortizações extras reduzem o principal. Escolha sua estratégia abaixo.

⚙️ Configurações da Simulação

🎯 Sistema

📊 Estratégia

⏱️ Reduz o prazo total

Valor Financiado (R$)

Prazo (meses)

Taxa Anual (% a.a.)

Taxa Administrativa (R$/mês)

Seguro (R$/mês)

📈 Amortização em Massa

Aplique o mesmo valor de amortização extra todos os meses

💡 Sobre a Simulação: A Taxa de Referencial (TR) corrige mensalmente o saldo devedor. Amortizações extras reduzem o principal imediatamente. Escolha PRAZO para reduzir o tempo total, ou PARCELA para manter o prazo e reduzir as parcelas. Edite TR e Amortizações na tabela para análises customizadas.